未来十年家居业暴利增长三大趋势

商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的数据显示，5月份全国建材家居景气指数(BHI)为109.11，环比上升1.17点，同比下降1.37点,虽有轻微上涨但和往年相比却呈下降趋势。全国规模以上建材家居卖场1-5月累计销售额为4169亿元，同比下降3.08%。

BHI的回落无疑带来家具业冬天降临的消息。目前一些房产刚性需求在短期内得到集中释放，但房产价格增幅高于销量增幅，且BHI增幅减弱，所以这种刚需的集中释放是不可持续的，一旦集中释放结束，建材家居行业可能还要面对非常困难的处境。

如何能在旧时代终结时找到新的出路?未来家居市场将何去何从?

智能家居

社会生活正因物联网的兴起而进入变革。当人们不断地被IT化、电子化的数据充斥和包围时，其中也蕴含着无限商机。全球每年智能家居领域的市场约500亿美元，国内目前每年有近10亿美元的市场。

两块“绊脚石”阻碍产业发展

中国节能减排研究院研究表明，智能家居在我国仍处于初期发展阶段。虽然蕴藏巨大的市场，但没有完整的产业标准，没有真正切入用户需求，这两块“绊脚石”阻碍了这个产业的发展。

目前智能家居应以前端用户为目标客户，如果面向终端客户，必然走传统的零售渠道，可能面临代理商产品积压问题。并且对于公司而言，至少在一个公司战略周期(3年~5年)内，智能家居不会有爆发性增长，若把这个方向作为公司战略方向，宛若烧钱。但是如果定位到家居的某个细分领域，并结合客户需求做产品，则有很大市场。

科技发展催熟智能家居市场

据预测，在未来五年，全球智能家居设备市场将实现2倍增长，从2012年的不足2000万个节点增长至2017年的9000多万个节点。其中主要驱动力是越来越多的服务供应商涌入托管式家居控制领域。到目前为止，ZigBee和Z-Wave深受大量托管服务供应商的青睐。随着市场开放，智能家居在中国的发展前景广被看好，智能家居市场发展注重品牌和市场定位，未来发展普遍要求提高性价比。

国内宽带业务的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，为智能家居行业做了很好的铺垫。而近年来智能手机的迅猛发展，使得人们对智能化应用的接受度也大大提高。整个智能家居产业正不断成熟，市场正不断扩大。同时，以系统设计、安装、维护、个性化开发、系统升级等为主的智能家居服务业务需求正在不断增大，逐步凸显其市场价值。

智能家居即将迎来爆发性增长

数据显示，2011年1月至7月，有关智能家居的关键词搜索量与2010年同期相比翻了5倍以上，且7月同期环比增长33.3%。在这些搜索中以智能照明、智能家居控制系统、智能家电等为主的关键词逐步替代了智能安防、楼宇对讲等传统的智能家居关键词。从中我们看到了智能家居市场在这两年正迅猛发展，用户认知度也正不断提高。

智能家居市场也存在市场分布不均、资金支持力度相对缺乏等问题。从2011年全国智能家居需求来看，以广东、深圳为主的华南地区占到总需求量的61%，其次以上海为首的华东地区占16%，以北京为首的华北地区占10%，以重庆为首的华中地区占9%，其它地区均占2%一下。可见，目前智能家居市场还主要集中在沿海及经济较为发达的一线城市。

如果把智能家居市场分为豪宅、联体别墅、普通新建商品房及普通家庭这四个等级。那么以霍尼韦尔、Control4、罗格朗等为代表的国外智能家居品牌占据着豪宅市场购物(skyky.cn)，其售价一般在20万元以上。以上海索博、深圳波创、海尔U-home为代表的国内智能家居品牌主要针对别墅及复式公寓，售价一般在5~20万元/套。而普通新建商品房市场及装修后的智能家居改造市场暂时还没有被打开，市场前景非常广阔。